Que vaut votre bien ?
Nous venons chez vous pour une estimation gratuite de votre maison ou appartement et comparons avec ce qui s'est vendu dans votre quartier ces derniers mois. Vous recevez une estimation honnête, sans engagement. Pas de discours commercial.
Christophe est venu voir lui-même et a expliqué comment il arrivait à son prix. Un mois plus tard, notre maison était vendue, proche du prix demandé.
Voici comment se déroule une estimation.
Trois étapes, pas de surprises. Vous savez à tout moment ce qui se passe et quand.
De la demande à l'estimation
Demander une estimation- 01Demande
Vous demandez l'estimation
Via le formulaire ou par téléphone. Vous nous dites brièvement de quel bien il s'agit, rien de plus.
Deux minutes - 02Visite
Nous vous contactons et passons chez vous
Nous vous rappelons dans le jour ouvrable pour convenir d'un moment. Sur place, nous examinons l'état, l'agencement, le certificat énergétique et les atouts que les acheteurs recherchent aujourd'hui.
Visite d'environ une heure - 03Estimation
Vous recevez l'estimation
Avec une proposition de prix demandé et les ventes comparables sur lesquelles nous nous basons. Vous décidez vous-même ce que vous en faites.
Dans les quelques jours
Pourquoi une estimation par Agence Jacobs ?
Un prix demandé correct est la décision la plus importante de votre vente. Trop élevé et le bien reste invendu, trop bas et vous perdez de l'argent.
À Ostende depuis 1986
Nous connaissons les rues, les immeubles et les prix, de la digue à Stene et Bredene.
Toujours une visite sur place
Nous venons nous-mêmes et regardons le bien comme le ferait un acheteur. Pas de formulaire, pas d'algorithme.
Comparé à votre quartier
La valeur s'appuie sur ce qui s'est vendu dans votre rue et votre quartier ces derniers mois.
Gratuit et sans engagement
Vous n'êtes lié à rien. Nous estimons aussi votre appartement, immeuble de rapport ou garage.
Questions fréquentes.
Oui. L'estimation de votre bien est gratuite et sans engagement, même si vous décidez ensuite de ne pas vendre ou de travailler avec une autre agence.
La visite sur place dure environ une heure. Dans les quelques jours, vous recevez notre estimation avec une proposition de prix demandé et une courte explication.
Sur la situation, l'état et l'agencement du bien, le certificat énergétique, et surtout sur les ventes récentes de biens comparables à Ostende et dans les environs. Nous visitons toujours le bien nous-mêmes.
Utile mais pas obligatoire : le PEB, les plans de construction, le revenu cadastral et, pour un appartement, le dernier décompte du syndic. Ce que vous ne trouvez pas, nous le demandons plus tard.
Non. Vous décidez vous-même ce que vous faites de l'estimation. Si vous nous choisissez, nous établissons ensemble un plan de vente.
Un outil de calcul en ligne donne une première idée sur la base de moyennes, mais ne voit pas l'état, l'agencement et la situation de votre bien. C'est pourquoi nous venons toujours sur place. Vous obtenez ainsi un prix demandé avec lequel vous pouvez réellement vendre.
Une estimation par un notaire ou un expert agréé est un rapport officiel, par exemple pour une succession, une donation ou un divorce, et vous la payez. Notre estimation gratuite sert à déterminer un prix demandé correct si vous voulez vendre ou louer.